マイホーム購入前に考えておきたいこと

ライフプラン

「夢のマイホーム」という言葉あったり
家やマンションを持つことが当然のような風潮があったり
不思議な世の中ではありますが
一軒家でもマンションでも購入できるに越したことはないのでしょう

住宅ローン等のシミュレーションなど
簡単にできる時代です
ご自身でシミュレーションをしてみると良いと思います
わざわざFPにご相談されなくとも
シミュレーションまでは出来る

マンションの展示場などに滞在しているローン相談の前提は
「販売すること」が主たる目的ですので
「安定したローン返済が可能」だという答えだけが待っていると言っても過言ではないでしょう

万が一、滞在しているFPが
「ローンの返済閉殻に無理があります」などと言えば
翌日からそのFPはそのマンションの展示場には居ないでしょう(笑)

こんなところはお金の流れを考えれば当然のことですから
FPに相談をするときには
そのマンションや不動産屋に全く関係のないFPに相談をした方が良いと思います

そして、ローンに関係のない方には全く関係ありませんが
ローンを前提に購入をお考えの方は
心の準備をして購入する必要があると考えていることがあります

ローンが返済できなくなった場合のこと

これは購入するときに考えておく必要があると思います
万が一でも払えなくなることがある世の中です

終身雇用制度が事実上崩壊しているような世の中で
退職金を考慮してのローンだとか
毎年昇給を前提としたローンだとか
無理難題の前提条件ではローン破綻が起こる可能性が高まるだけ

無理して返済を繰り返しても
泥沼にハマる可能性が高まるだけで
あまりいいことはないでしょう

あっさりと売却をして
ローン地獄から開放されることも一つの方法だという出口は
少なくとも用意しておきたいこと

なので、購入するときから
売却前提の物件
くらいの感覚で購入をすると良いのかも知れません

売却前提の物件ならば
売却時に少しでも高く売れるような物件を探すことになります

売却をすれば借金がゼロとなるわけではないので
丁寧な物件選びになると思われます

たかが家・土地に固執する必要もないと思いますので
その程度の感覚で購入を考えれば
変な口車にも乗らずに済むのではないでしょうか?

コメント

タイトルとURLをコピーしました